根據《中山市人民政府關于印發中山市舊廠房改造升級實施細則(修訂)的通知》(中府〔2023〕58號)、《中山市人民政府關于深入推進舊廠房改造促進高質量發展的實施意見》(中府〔2019〕65號)、《中山市“三舊”改造新建工業廠房項目獎勵實施細則》(中工信〔2019〕526號)等規定，現組織開展2023年度“三舊”改造新建工業廠房專題項目(2020年12月31日前批復改造方案的項目)獎勵申報工作。
 

　　一、申報時間

　　企業申報截止時間為2023年10月7日(星期六)18:00。
 

　　二、獎勵對象

　　“三舊”改造新建工業廠房項目獎勵對象為2020年12月31日前批復改造方案的改造項目的實施主體(企業、社區和個人)。

　　三、獎勵條件

　　(一)符合工業廠房建設標準。

　　1.項目用地不小于10畝(6666.7平方米);

　　2.建筑容積率不低于1.5且不高于3.5，建筑限高50米;

　　3.新建建筑首層高度不低于6米，二層及以上樓層層高不低于4.5米;

　　4.新建建筑樓面活荷載設計標準值不低于4KN/m2，且滿足入駐產業承重要求;

　　5.涉及分割轉讓的，應同時滿足第(二)點自持要求。

　　(二)符合工業物業自持要求。

　　對國有土地上工業物業申請分割轉讓的，產權人自持比例不得小于確權登記總建筑面積的51%，并在項目監管協議中明確約定自辦理不動產(房產)登記之日起自持不少于15年。

　　(三)符合“三舊”改造新建工業廠房項目實施條件。

　　1.改造方案經批準并獲得批復文件;

　　2.項目已按經批準方案實施并通過項目竣工驗收。

　　(四)符合時間要求。

　　1.申報項目須于2020年12月31日前獲市政府批復;

　　2.項目涉及的全部新建工業廠房須在2023年6月30日前完成驗收并取得竣工驗收證明文件;

　　3.對于工業廠房已完成驗收，工業電梯未能在2023年6月30日前完成驗收的項目，本次只申報已于2023年6月30日前完成驗收部分;

　　4.新建工業廠房須在2023年6月30日前納入我市工業投資統計。
 

　　四、獎勵標準

　　(一)建設工業廠房獎勵。

　　對自持部分的建筑面積，按200元/平方米的標準，由市財政通過鎮街政府對實施主體進行獎勵。

　　(二)安裝工業電梯獎勵。

　　在項目竣工驗收、電梯驗收合格后，按10萬元/臺的標準，由市財政通過鎮街政府對實施主體進行補助。
 

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