根據(jù)《中山市人民政府關(guān)于印發(fā)中山市舊廠房改造升級實(shí)施細(xì)則(修訂)的通知》(中府〔2023〕58號)、《中山市人民政府關(guān)于深入推進(jìn)舊廠房改造促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》(中府〔2019〕65號)、《中山市“三舊”改造新建工業(yè)廠房項(xiàng)目獎勵實(shí)施細(xì)則》(中工信〔2019〕526號)等規(guī)定，現(xiàn)組織開展2023年度“三舊”改造新建工業(yè)廠房專題項(xiàng)目(2020年12月31日前批復(fù)改造方案的項(xiàng)目)獎勵申報(bào)工作。
 

　　一、申報(bào)時間

　　企業(yè)申報(bào)截止時間為2023年10月7日(星期六)18:00。
 

　　二、獎勵對象

　　“三舊”改造新建工業(yè)廠房項(xiàng)目獎勵對象為2020年12月31日前批復(fù)改造方案的改造項(xiàng)目的實(shí)施主體(企業(yè)、社區(qū)和個人)。

　　三、獎勵條件

　　(一)符合工業(yè)廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.項(xiàng)目用地不小于10畝(6666.7平方米);

　　2.建筑容積率不低于1.5且不高于3.5，建筑限高50米;

　　3.新建建筑首層高度不低于6米，二層及以上樓層層高不低于4.5米;

　　4.新建建筑樓面活荷載設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)值不低于4KN/m2，且滿足入駐產(chǎn)業(yè)承重要求;

　　5.涉及分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)同時滿足第(二)點(diǎn)自持要求。

　　(二)符合工業(yè)物業(yè)自持要求。

　　對國有土地上工業(yè)物業(yè)申請分割轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)權(quán)人自持比例不得小于確權(quán)登記總建筑面積的51%，并在項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議中明確約定自辦理不動產(chǎn)(房產(chǎn))登記之日起自持不少于15年。

　　(三)符合“三舊”改造新建工業(yè)廠房項(xiàng)目實(shí)施條件。

　　1.改造方案經(jīng)批準(zhǔn)并獲得批復(fù)文件;

　　2.項(xiàng)目已按經(jīng)批準(zhǔn)方案實(shí)施并通過項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

　　(四)符合時間要求。

　　1.申報(bào)項(xiàng)目須于2020年12月31日前獲市政府批復(fù);

　　2.項(xiàng)目涉及的全部新建工業(yè)廠房須在2023年6月30日前完成驗(yàn)收并取得竣工驗(yàn)收證明文件;

　　3.對于工業(yè)廠房已完成驗(yàn)收，工業(yè)電梯未能在2023年6月30日前完成驗(yàn)收的項(xiàng)目，本次只申報(bào)已于2023年6月30日前完成驗(yàn)收部分;

　　4.新建工業(yè)廠房須在2023年6月30日前納入我市工業(yè)投資統(tǒng)計(jì)。
 

　　四、獎勵標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)建設(shè)工業(yè)廠房獎勵。

　　對自持部分的建筑面積，按200元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，由市財(cái)政通過鎮(zhèn)街政府對實(shí)施主體進(jìn)行獎勵。

　　(二)安裝工業(yè)電梯獎勵。

　　在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、電梯驗(yàn)收合格后，按10萬元/臺的標(biāo)準(zhǔn)，由市財(cái)政通過鎮(zhèn)街政府對實(shí)施主體進(jìn)行補(bǔ)助。
 

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